Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, INTERIOR FURNITURE, Uncategorized

SILATURAHMI BERHADIAH KERJASAMA DALAM PROJECT INTERIOR FURNITURE

Berbicara tentang sebuah karya tangan itu jelas membutuhkan sebuah keahlian dan pengalaman yang sangat lama jam terbang nya, karena hal tersebut akan menjadikan kita sebuah karakter yang kuat dalam berkarya. Karya yang akan selalu dibutuhkan oleh masyarakat banyak untuk menambah daya tarik dalam sebuah rumah adalah bagaimana kita mengolah dan mensetting tata ruang dalam rumah, seperti INTERIOR yang kita miliki.

IMG-20181207-WA0026

INTERIOR FURNITURE, adalah sebuah pemanis yang terletak didalam ruangan rumah, bisa di dalam kamar, ruang tamu, ruang santai, dapur bahkan didalam kamar mandi. Hanya interior lah yang menjadikan kita merasa nyaman dan kerasan didalam nya Jika Interiornya sangat cocok dengan apa yang kita inginkan.

IMG-20181207-WA0066IMG-20181207-WA0061IMG-20181207-WA0040

INTERIOR FURNITURE, juga bisa mencerminkan sebuah karakter pemilik rumah, baik dari bentuknya, warna nya, tata letaknya dan Kwalitas nya. Konon cerita banyak orang settingan tata letak dan bentuk interior bisa mewakili dan bisa dipastikan bahwa pemilik rumah tersebut memiliki selera tinggi dalam mempercantik rumahnya, apalagi pemilik rumah orang nya Anggun dan cantik bisa dipastikan bentuk interiornya juga sangat ELEGAN.

IMG-20181207-WA0065

Beberapa hari yang lalu, kami (omahproperti) melakukan silaturahmi ke salah satu rekanan yang berada didaerah Sleman, dimana beliau adalah pemilik usaha Interior yang saat ini masih berjalan akan tetapi beliau merasa masih sangat kurang Greget sehingga kami sempat berbincang – bincang panjang lebar tentang Prospek Interior furniture di Kota Yogyakarta, ketemulah titik temu kenapa selama ini merasa kurang Greget dan saat itu kami sempat membahas tentang kerjasama yang akan kita bina yang INSYAALLOH tujuan kedepan adalah menjalin silaturahmi dan Kerjasama di Bidang Jasa Interior Furniture. Seketika itu saya sambut dengan bahagia dan cepat – cepat melakukan Akad karena Pekerjaan ini saya sangat menyukainya dan pernah punya pengalaman yang cukup untuk mengembangkan bisnis tersebut.

IMG-20181207-WA0081

Alhamdulillah terjadilah kesepakatan kerjasama, dimana posisi omah properti menjadi ujung tombak dalam mencari sebuah proyek baik dikota Yogyakarta maupun sekitarnya. Secara saat ini tambah satu lagi sub kerjaan yang akan dikerjakan oleh team Omahproperti, tidak hanya menjadi agen properti akan tetapi Omah properti juga melayani Jasa Produksi Interior furniture (Interior rumah tangga, Perkantoran, gudang dan segala macam yang berhubungan dengan keahlian tangan). Per bulan desember ini secara resmi Omah properti menerima jasa Interior furniture.

IMG-20181201-WA0025

IMG-20181207-WA0033

Nantikan sentuhan sentuhan lembut team Omahproperti dalam pembuatan interior furniture rumah tangga, Perkantoran, Instansi maupun counter – counter yang sedang membutuhkan jasa produksi Interior kami.

 

Info order (konsultasi jasa interior furniture)

 

0878-3103-3434

Adieb.n@gmail.com

Iklan
Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, PROPERTI JOGJAKARTA, TANAH, YOUTUBE

REVIEW TANAH KAVLING MURAH DI WEDOMARTANI SLEMAN

Di hari jum’at ini saya membuat video tentang REVIEW TANAH KAVLING DI WEDOMARTANI, lokasi ini sangat strategis sangat cocok untuk pembangunan rumah hunian. Di lokasi komplek perumahan ini terdapat 4 kavling yang siap bangun rumah. Masing – masing kavling memiliki luas 100 m2 untuk 3 kavling dan 1 kavling dengan luasan 111 m2.

Lokasi terletak di Jl Umbul Rondo, Kenayan Wedomartani Ngemplak Sleman Yogyakarta.

Harga tanah kavling adalah 3,5 jt/m2.

 

Info properti Jogja (Titip Jual dan Beli atau jasa kontruksi) / bisnis lain call/wa: 087831033434

FOLLOW SOSMED SAYA:

SUBCRIBE YA..: https://goo.gl/TuZviN

WEBSITE : http://omahproperti.net

BLOG: https://goo.gl/d96wqh

TWITTER: https://goo.gl/BKx864

LINKEDIN: https://goo.gl/5b2pGd

INSTAGRAM: https://goo.gl/Tkdc2Q

BISNIS: adieb.n@gmail.com

#catatankakiadieb #infoproperti #serbaserbi #wisata #propertijogja #omahproperti #listingomahproperti #rumah #tanah #koskosan #gudang #hotel #apartemen #jasakontruksi #properti #pariwisata #yogyakarta #canonEosM10 #lenovoknote6 #camtasiastudio8 #rumahdijual #review #vlog #vlogproperti #blogger #blogg

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, YOUTUBE

TATA CARA MENJADI MEMBER OLX

Pada kesempatan kali ini saya akan membahas tentang kesederhanaan pelaku bisnis properti dimana semua aktifitas yang dilakukan dan strategi apa saja yang dilakukan untuk memudahkan penjualan properti.

Salah satunya adalah Pemilihan rekan untuk memudahkan jualan properti jatuh kepada OLX, saya sangat terbantu sekali oleh OLX.

Info detail tentang Member OLX silahkan hub. ANIP ( 081290235420 )

Info properti Jogja (Titip Jual dan Beli atau jasa kontruksi) / bisnis lain call/wa: 087831033434

FOLLOW SOSMED SAYA:

SUBCRIBE YA..: https://goo.gl/TuZviN

WEBSITE : http://omahproperti.net

BLOG: https://goo.gl/d96wqh

TWITTER: https://goo.gl/BKx864

LINKEDIN: https://goo.gl/5b2pGd

INSTAGRAM: https://goo.gl/Tkdc2Q

BISNIS: adieb.n@gmail.com

 

#catatankakiadieb #infoproperti #serbaserbi #wisata #propertijogja #omahproperti #listingomahproperti #rumah #tanah #koskosan #gudang #hotel #apartemen #jasakontruksi #properti #pariwisata #yogyakarta #canonEosM10 #lenovoknote6 #camtasiastudio8 #rumahdijual #review #vlog #vlogproperti #blogger #blogg

 

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, PROPERTI JOGJAKARTA, RUKO, YOUTUBE

REVIEW RUMAH 550 JT DI BARAT WESTLAKE RESTO

Video ini berisikan konten properti, pada siang ini saya membahas tentang REVIEW RUMAH BARAT WESTLAKE lebih tepatnya ketingan. Seperti apa bentuk nya silahkan simak sampai selesai.

Sebelumnya ini saya lengkapi informasinya dengan memberikan spek lokasi tersebut.

Dijual rumah siap huni dengan lokasi sangat strategis di lingkungan desa wisata cebongan atau ketingan. Lokasi rumah dalam perkampungan yang sangat nyaman, asri dan kemana – mana sangat dekat terutama ke pusat kuliner WESTLAKE.

LT: 100 m2 LB: 60 m2 SHM & IMB. KT: 3 KM: 1. Ruang Tamu, Ruang keluarga, Ruang santai, Dapur, Halaman Belakang, Halaman depan dan Carport. Listrik 1300 W dan rumah sudah terpasang Pagar.

Alamat: Jl Ketingan Tirtoadi Mlati Sleman Yogyakarta (Barat Westlake)

Harga: 550 jt (nego)

Gambaran lokasi: lokasi rumah terletak dalam perkampungan yang strategis dan lokasi ini termasuk desa wisata, rumah masih baru dan siap huni. Akses lokasi sangat dekat dengan kota Yogyakarta, akses sangat dekat dengan pusat pendidikan baik SD, SMP, SMU dan universitas yang berada diarea barat. Lokasi rumah ini juga sangat dekat dengan pusat perbelanjaan baik tradisional maupun modern (Jogja City Mall). Lokasi rumah juga sangat dekat dengan pusat peribadahan dan sangat dekat dengan pusat kuliner, penginapan di westlake. Rumah ini sangat cocok dan recomended untuk keluarga baru, carport cukup satu mobil dan akses deket jalan raya.

 

Info lebih lanjut Call / WA:

0878-3103-3434.

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, YOUTUBE

CARA MENDAPATKAN LISTING PROPERTI YANG VALID

Kunci kesuksesan sebuah agen properti atau broker properti ada beberapa hal salah satunya adalah listing yang Valid, karena dengan listing yang Valid semua mimpi menjadi kenyataan. Listing adalah data yang akan kita jual, tidak akan pernah memiliki calon pembeli jika tidak memiliki listing. Sehingga listing sangat berpengaruh sekali untuk kemajuan Agen properti maupun Broker properti.

 

Seperti apakah listing yang Valid tersebut:

  1. Pasti dijual

Pastikan bahwa listing yang di serahkan ke agen properti itu adalah data properti yang serius atau pasti dijual, karena sering terjadi pemilik (owner) hanya ingin mengetahui harga pasar. Sebagai agen properti kita wajib memastikan apakah listing properti tersebut positif dijual, jangan sampai kejadian ketika ada peminat survey lokasi ternyata obyek tidak dijual atau tiba – tiba menaikkan harga ketika ada penawaran.

  1. Tahu siapa pemiliknya

Sebelum menawarkan sebuah listing properti, agen properti atau broker properti harus memastikan dahulu siapakah pemilik atau minimal yang bertanggung jawab atas obyek properti tersebut. Jangan sampai terjadi ketika ada calon pembeli yang serius ternyata penanggung jawab listing properti atau obyek properti tersebut tidak jelas. Dan sangat bisa dipastikan ketika agen properti bisa berhubungan langsung dengan pemilik secara otomatis bisa memberikan rasa nyaman kepada calon pembeli.

  1. Pastikan listing tersebut mau dibantu dijualkan

Memastikan lokasi mau dijual saja tidak cukup sehingga agen properti juga wajib mengetahui apakah obyek tersebut rela dijualkan melalui jasa Agen properti atau Broker properti. Karena hal ini sangat penting dalam dunia Properti dan semua ini akan berhubungan dengan fee Agen properti atau fee Broker properti.

  1. Survey dan Foto Obyek

Memastikan kepada owner bahwa lokasi itu akan dilakukan survey dahulu dan diambil foto obyeknya, karena foto obyek sangat berpengaruh dalam penjualan listing properti tersebut. Foto lokasi sangat memperngaruhi dalam penjualan listing properti dan buyer akan sangat minat sama lokasi berawal dari ketertarikan melalui foto lokasi tersebut.

Foto saja harus segala sisi bagian, seperti obyek rumah: Area luar rumah, dalam rumah, kamar tidur, kamar mandi, area dapur, area belakang dan area akses lingkungan obyek. Properti yang mudah untuk dipasarkan adalah properti yang memiliki akses mudah untuk di kunjungin atau disurvey sehingga memudahkan kinerja Agen properti atau broker properti.

  1. Berkas lengkap

Nah point ini adalah jantung dari semua nya, karena legalitas itulah hal yang sangat terpenting untuk menguatkan setiap penjualan salah satu obyek properti. Dengan legalitas baik pihak Agen properti maupun pihak pembeli menjadi yakin dengan obyek tersebut, sehingga owner memberikan fc legalitas yang ada. Legalitas itu meliputi Sertifikat, IMB, PBB dll.

Agen properti atau Broker properti juga harus tahu status sertifikat, apakah sudah SHM atau SHGB, Letter C atau dalam proses pembuatan. Karena semua ini juga sangat berpengaruh di proses penjualan sebuah obyek Properti.

Itulah 5 contoh data listing yang Valid, dari ke lima ini lah seorang Agen properti atau Broker properti wajib memahami dan mengetahui hal tersebut. Karena listing yang valid adalah kunci kesuksesan dalam menjalankan bisnis ini, dan dari kelima contoh ini berdasarkan pengalaman pribadi.

VERSI YOUTUBE

 

Info properti Jogja (Titip Jual dan Beli atau jasa kontruksi) / bisnis lain call/wa: 087831033434

FOLLOW SOSMED SAYA:

SUBCRIBE YA..: https://goo.gl/TuZviN

WEBSITE : http://omahproperti.net

BLOG: https://goo.gl/d96wqh

TWITTER: https://goo.gl/BKx864

LINKEDIN: https://goo.gl/5b2pGd

INSTAGRAM: https://goo.gl/Tkdc2Q

BISNIS: adieb.n@gmail.com

 

#catatankakiadieb #infoproperti #serbaserbi #wisata #propertijogja #omahproperti #listingomahproperti #rumah #tanah #koskosan #gudang #hotel #apartemen #jasakontruksi #properti #pariwisata #yogyakarta #canonEosM10 #lenovoknote6 #camtasiastudio8 #rumahdijual #review #vlog #vlogproperti #blogger #blogg

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, PROPERTI JOGJAKARTA, SERBA SERBI

MATUR NUWUN MAS ABY

Malam ini jam 21:29, saya masih menunggu tamu yang sudah beberapa hari yang lalu mengabari jika malam ini akan datang kerumah untuk membahas masalah Visi dan Misi dalam pengembangan akun sosmed Relsend (Relawan Sendangadi). Dalam sebuah kelompok baik itu organisasi komersil maupun sosial akan sukses jika managemen organisasinya berjalan sesuai dengan Visi dan misi nya. Seperti halnya dalam akun sosial ini, Baik Facebook, Instagram, Twitter, Blog/web harus dikelola secara serius, konsisten dengan penguatan konsep yang matang. Alhamdulillah saya dijadikan sebagai Admin dalam sosmed tersebut. Bisa kok di cek di # (hastag) Relawansendangadi.

Dan jam ini juga saya mendapatkan WA yang sangat membuat BAPER, dimana beliau yang WA ini adalah seorang Calon Buyer yang beberapa hari yang lalu sudah melakukan hubungan komunikasi secara langsung dengan Owner dan sudah melakukan negosiasi Harga. Karena ada hal yang sangat krusial sehingga beliau membatalkan sementara untuk melanjutkan negosiasi yang sudah disepakati tersebut. Secara otomatis membuat kecewa beberapa pihak baik itu pihak Owner, Agen dan Calon buyer tersebut. Alhamdulillah nya semua kekecewaan terhapus dengan pemahaman bahwa rejeki sudah ada yang mengatur nya. Dan malam ini beliau ngabarin saya jika beliau sudah bayar DP lokasi yang dipilih oleh istrinya, tapiii….. jika nanti proses gagal dia akan kembali lagi ke obyek sebelumnya. (saya harus berdoa gimana coba) hahahahha…

Alhamdulillah sedikit makna yang saya dapat dari pembicaraan itu adalah:

  1. Bahwasanya komunikasi akan membuat persaudaraan tambah
  2. Hitung – hitungan rumus rejeki orang tidak akan pernah bisa tahu
  3. Terimakasih atas pulsa nya hahahahaha

Inilah gambaran cerita hari ini dimana saya selalu punya keyakinan dan sangat percaya bahwa kerjaan yang saya pertahankan sampai detik ini menghasilkan sesuatu yang positif, alhamdulillah hari ini belum menghasilkan segepok uang tunai tapi rejeki tambah persaudaraan itu mengalahkan bergepok – gepok uang yang akan saya terima.

Saya berjanji, ini akan saya buat video nya entah kapan saya bisa challange langsung sama mas aby dengan bincang – bincang masalah properti dan Respect seorang buyer terhadap kinerja AGENT PROPERTI.

Segini dulu cerita hari ini, semoga besok mendapatkan pengalaman yang lebih bagus dan lebih menghasilkan rupiah yang nyata, minimal dapur aman.

Info properti Jogja (Titip Jual dan Beli atau jasa kontruksi) / bisnis lain call/wa: 087831033434

FOLLOW SOSMED SAYA:

SUBCRIBE YA..: https://goo.gl/TuZviN

WEBSITE : http://omahproperti.net

BLOG: https://goo.gl/d96wqh

TWITTER: https://goo.gl/BKx864

LINKEDIN: https://goo.gl/5b2pGd

INSTAGRAM: https://goo.gl/Tkdc2Q

BISNIS: adieb.n@gmail.com

 

#catatankakiadieb #infoproperti #serbaserbi #wisata #propertijogja #omahproperti #listingomahproperti #rumah #tanah #koskosan #gudang #hotel #apartemen #jasakontruksi #properti #pariwisata #yogyakarta #canonEosM10 #lenovoknote6 #camtasiastudio8 #rumahdijual #review #vlog #vlogproperti

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, SERBA SERBI, YOUTUBE

MEMAHAMI KARAKTER CALON BUYER DI PROPERTI

Saya membuat cerita divideo ini tentang kehidupan atau aktifitas yang sering saya temui di dunia Properti Jogjakarta. Pada intinya tata cara mengenali karakter seseorang baik itu calon buyer properti atau owner properti.

Buyer adalah Calon pembeli properti baik itu Rumah, Tanah, Kos, Gudang, Hotel dan Ruko. Owner adalah pemilik lahan properti. Dan posisi saya adalah agen dimana kinerja agen sebagai penyambung informasi untuk memudahkan semua pengurusan jual beli tersebut.

Pada kesempatan ini saya akan menulis beberapa karakter Calon Buyer yang pernah saya hadapi, dan semua ini kenyataan yang saya temui:

  1. Tidak semua buyer menganggap bahwa agen punya peranan penting dalam jual beli tersebut
  2. Agen selalu dipandang sebagai penghambat langkah negosiasi tersebut, karena owner harus meng up kembali untuk biaya agen
  3. Buyer unik, ketika memberikan penawaran sangat jauh dari harga yang di tawarkan oleh agen atau owner
  4. Buyer PHP, dimana calon buyer tersebut memberikan pernyataan jika sudah minat sama lokasi akan tetapi ketika diajak bicara serius alasannya banyak sekali.
  5. Buyer tidak komitmen, disaat mau nego minta ketemu langsung sama owner dan dikasih akses langsung giliran nego berjalan dan deal malah buyernya memberikan alasan jika pihaknya mundur uangnya kepakai untuk bla bla blaaa…
  6. Buyer sensitif, ketika negosiasi berjalan melihat gesture owner yang sedikit keras buyernya langsung mundur walaupun suka dan cocok sama harganya.
  7. Buyer Baik hati, Negosiasi minta di dampingi oleh Agen, dan jika deal minta agen menjadi saksi plus yang menguruskan semua persiapan di notaris.
  8. Buyer pasrah, semua negosiasi dan pengurusan administrasi di pasrahkan oleh Agen.

Itulah gambaran yang selama ini saya hadapi, dan kenapa saya memberanikan menulis tentang karakter calon buyer dalam dunia properti? Karena dalam waktu satu minggu ini saya beberapa kali menghadapi tipe buyer yang seperti ini.

Inilah tantangan yang di hadapi dalam bisnis Properti, ada banyak sekali karakter calon pembeli yang memiliki sifat seperti ini tapi semua ini bener – bener murni sah karena calon buyer memiliki Hak untuk melakukan ini. Sehingga cara penanggulangan atau mencegah biar tidak kena tipe karakter calon buyer yang aneh mari kita belajar tentang memahami karakter orang, memahami kemauan orang lain. Buka mata, buka telinga siapa tahu sebenarnya kita sendiri termasuk seperti apa yang kita pikirkan dan kita hadapi tersebut.

benteng 3
Foto Ilustrasi

Sekali lagi ini hanya catatan keluhan saya hari ini, percayalah bahwa rejeki semua sudah diatur sama yang Kuasa, hanya ALLOH lah yang akan memberikan kemudahan dan kelancaran dalam setiap usaha kita, manusia hanya bisa ikhtiar. Usaha, usaha, usaha, doa dan pasrahkan semua sama yang diatas.

Info properti Jogja (Titip Jual dan Beli atau jasa kontruksi) / bisnis lain call/wa: 087831033434

THANKS FOR WATCHING MY CHANNEL VIDEO…..

Don’t forget

Ampun kesupen, LIKE, COMMENT, SHARE…..

SUBSCRIBE…..!!!!!!!!!

Saya Adieb Nu’man see you next……….. ===========================================

FOLLOW SOSMED SAYA:

SUBCRIBE YA..: https://goo.gl/TuZviN

WEBSITE : http://omahproperti.net

BLOG: https://goo.gl/d96wqh

TWITTER: https://goo.gl/BKx864

LINKEDIN: https://goo.gl/5b2pGd

INSTAGRAM: https://goo.gl/Tkdc2Q

BISNIS: adieb.n@gmail.com

#infoproperti #serbaserbi #perjalanan #wisata #catatankakiadieb #propertijogja #omahproperti #listingomahproperti #rumah #tanah #koskosan #gudang #hotel #apartemen #jasakontruksi #properti #pariwisata #yogyakarta #canon #EosM10 #rumahdijual #review

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, PROPERTI JOGJAKARTA, SERBA SERBI

CARA MENJADI BROKER PROPERTI YANG PROFESIONAL

MENJADI PROFESIONAL BROKER / AGEN PROPERTI TIDAK SUSAH DAN TIDAK GAMPANG.

Menjadi Professional Broker (PB) / Agen Properti yang sukses membutuhkan kesiapan, baik dari internal diri kita sendiri maupun dari external. Tanpa persiapan yang bagus menjadi PB tidak memberikan hasil yang optimal.  Sampai kapanpun jasa seorang PB akan selalu dibutuhkan, selama manusia masih membutuhkan tempat tinggal selama itu pula jasa seorang PB diperlukan.

Keberadaan PB atau agen properti memberikan posisi yang win – win kepada pemilik properti maupun calon buyer. Bagi properti, owner jasa seorang PB sangat dibutuhkan untuk menghemat waktu dan tenaga dalam menjual properti miliknya dan bagi seorang buyer PB menjadi tempat untuk mendapatkan informasi yang lengkap dan objektif mengenai properti yang akan dibeli. Tak jarang buyer juga memerlukan advice dari PB yang dikenal baik olehnya.

IMG-20160516-WA0039
Memberikan penjelasan kepada Calon Pembeli (PB)

Namun tidak semua orang bisa sukses sebagai PB, karena kenyataannya banyak PB yang sudah menjalani profesi ini bahkan sampai puluhan tahun tapi belum bisa dikatakan sukses. Sekurangnya ada beberapa hal yang harus dipersiapkan untuk menjalani profesi PB:

  1. Persiapkan Mental

Ya, mental lah yang paling utama dipersiapkan jika ingin menjadi PB sukses. Mental yang kuat diperlukan karena menjadi PB kita akan selalu berhubungan dengan orang lain. Baik  properti Owner maupun pembeli / Buyer. Kita akan merasakan bagaimana rasanya ditolak pemilik properti yang kita tawarkan untuk dibantu menjual propertinya, sampai menghadapi orang yang tidak menghargai profesi sebagai PB. Ini tidak berlaku bagi properti agent yang sudah tergabung dalam perusahaan properti agent yang sudah Establish dan memiliki properti untuk dipasarkan.

IMG-20160423-WA0080
Ilustrasi ditolak pemilik obyek 

 

  1. Kuasai Product Knowledge Properti yang Dijual

Penguasaan product knowledge menjadi pembeda antara seorang PB dengan traditional broker (TB). Seorang PB harus mampu menjawab setiap pertanyaan yang diajukan oleh konsumen terkait dengan properti yang sedang dipasarkan. Kemampuan ini timbul karena penguasaan yang bagus terhadap product knowledge. Jika kita mengambil contoh rumah sebagai properti yang kita jual, maka semua hal yang berhubungan dengan rumah tersebut harus kita pahami, baik kelebihan atau kekurangannya. Data-data fisik, legalitas harus berada dalam kepala kita.

IMG_20180207_124156
Mengetahui detail tentang obyek (foto diambil saat survey)

 

  1. Jujurlah terhadap Calon Pembeli

Jujur yang dimaksud disini adalah bahwa kita harus mau memberikan keterangan yang objektif, mengatakan suatu properti bagus kalau memang bagus dan sanggup mengatakan bahwa properti kurang bagus kalau memang kurang bagus dan memberikan masukan-masukan yang benar kepada calon konsumen. Ini termasuk pembeda antara seorang PB dengan TB. Seorang TB akan mengatakan bahwa semua properti yang ditawarkan bagus. Padahal secara kasat mata properti tersebut sebaliknya.

IMG-20170204-WA0010
Saat menjelaskan kelebihan dan kekurangan Obyek
  1. Perbanyak Listing Setiap Hari

Banyaknya listing yang closing adalah permainan probabilitas, berdasar pengalaman dan riset kemungkinan terjadinya penjualan adalah satu perbanding duapuluh. Artinya jika anda ingin dapat satu closing anda harus memiliki listing sekurang-kurangnya dua puluh listing. Adalah harapan yang tidak pada tempatnya jika anda punya listing hanya satu atau dua dan terus berharap itu terjual dalam waktu singkat, apalagi properti tersebut bersifat open listing yang juga dipasarkan oleh agent lain.

IMG-20160123-WA0097
Saat mengolah data listing

 

  1. Promosi Gencar Setiap Hari

Inti dari marketing adalah bagaimana mengkomunikasikan product yang kita jual kepada calon konsumen. Begitu juga marketing di bidang properti, bagaimana kita mempromosikan properti kita kepada sebanyak mungkin calon kunsumen. Ya, sesederhana itu. Beruntung kita sekarang ini berada pada era teknologi informasi dimana terdapat banyak sekali media yang bisa kita gunakan sebagai alat promosi. Saya termasuk orang yang berpendapat bahwa semua media promosi harus kita gunakan untuk menggaet pembeli. Bisa melalui media konvensional seperti iklan baris dan display di koran dan majalah, spanduk, sign board, papan nama, dan pemasaran melalui online media, baik berupa website.

Situs yang baik untuk media promosi properti adalah situs yang memiliki traffic yang tinggi, yang memiliki puluhan ribu, bahkan ratusan ribu visitor perhari. Sehingga kemungkinan iklan kita dilihat oleh banyak orang semakin besar.

Pengalaman empiris mangatakan bahwa konsumen yang menghubungi kita melalui informasi dari internet memiliki prosentase yang lebih besar sebagai hot buyer.

IMG_20160506_015049
Contoh unggahan Postingan listing ke web
  1. Layani Konsumen Sepenuh Hati

Melayani konsumen dengan sepenuh hati akan memberikan efek yang luar biasa terhadap branding kita sebagai PB. Jika seseorang merasa puas dengan pelayanan yang kita berikan maka orang itu akan senang hati merekomendasikan jasa kita kepada saudara atau teman-temannya. Bagaimanapun rekomendasi dari orang yang kita percayai memberikan impact trust yang besar jika dibandingkan dengan informasi yang didapat secara terbuka.

IMG-20150623-WA0023

 

  1. Jalani dengan Senang Hati

Mencintai apa yang kita kerjakan merupakan cara terbaik untuk bahagia. Kita akan merasakan energi yang luar biasa dalam melakukan suatu pekerjaan jika kita melakukan dengan senang hati. Aura keyakinan akan muncul di wajah kita apabila kita sedang mempromosikan sesuatu.

IMG_20150511_114638
Hati tetap bahagia walau harus kepanasan

(Catatan kaki adieb/dari berbagai sumber terkait)

* soon versi video youtube

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, pariwisata, SERBA SERBI, Uncategorized, YOUTUBE

PESONA KEUNIKAN PASAR PAPRINGAN TEMANGGUNG

Pesona pasar “bambu” papringan TEMANGGUNG

Pada hari minggu wage tanggal 29 April 2019 saya bersama keluarga datang kepasar Papringan start dari rumah pukul 06:00 WIB. Jarak dari rumah hanya 10 menit menuju lokasi yang terletak di DS Ngadiprono Kedu Temanggung. Konon cerita kenapa kita harus berangkat pagi – pagi dikarenakan berebut tempat parkir dan menghindari antrian yang sangat panjang. Dan sampai tempat tujuan betul sekali, antrian parkir mobil sudah berjejer – jejer dan kami tidak bisa sampai depan view lokasi, kami masih harus berjalan lumayan dari lokasi pasar papringan tersebut. Dan info dari penjaga parkir pengunjung tidak hanya dari kota temanggung, dari Semarang, Magelang, Yogyakarta, Bandung Bahkan saya bebarengan dengan rombongan dari Jakarta yang harus rela menginap di Hotel Temanggung demi Keunikan Pasar Papringan.

Kekaguman saya berawal dari proses masuk di perkampungan tersebut, walau asli saya orang situ tapi entah pas lewat jalan masuk tersebut merasakan sesuatu yang lain. Support dari masyarakat sekitar dan sistem pengelolaan parkir juga sangat istimewa. Biaya parkir masuk senilai Rp. 5000,- dan sebelum masuk ke area pasar kita diwajibkan menukar uang dengan koin bambu sebagai syarat transaksi, ada beberapa kelipatan nya baik dari Rp. 2000, Rp. 20.000 dan Rp. 50.000. Perkoin bambu tersebut sama halnya bernilai Rp. 2000. Pasar papringan ini di selengarakan setiap Minggu Wage dan Pon.

IMG_8210
kondisi pagi dipasar papringan
IMG_8215
Suasana pasar papringan

Awal saya masuk ke area sudah melihat tulisan atau tanda dilarang merokok karena lokasi ini semua dikelilingin oleh bahan Bambu sehingga mudah sekali terbakar. Dan mulailah berdiri sembari selfie di titik nol pasar papringan, hunting pertama adalah mencari makanan. Makanan atau jajanan yang tersedia di pasar papringan ini adalah makanan – makanan khas temanggung tempo doelu. Seperti Gono jagung, Kupat tahu, Gudheg, Gamblog, Pecel, Pepes, Sego gono, Segokuning, Gorengan, Godoghan, Susu kedele, Wedang tape, Kopi, Wedang Pring, dan Masih banyak sekali makanan – makanan khas ndeso atau makanan tempo dulu.

WhatsApp Image 2018-05-02 at 12.30.44
Salah satu berbagai macam makanan di pasar papringan
WhatsApp Image 2018-05-02 at 11.38.04
Warung kopi yang menampilkan khas kopi Temanggung

Sistem pembelian nya, Harus menukarkan dengan koin yang terbuat dari bambu dan dijadikan alat transaksi, berbagai macam jumlah koin dari masing – masing makanan atau jajan yang ada disitu, semua menyesuaikan dengan makanan yang kita pilih, jika makanan berat pastinya penukaran koin nya juga banyak, begitu juga dengan minuman seperti KOPI, jumlah termurah dari harga kopi tersebut adalah 3 koin.

WhatsApp Image 2018-05-02 at 11.38.07
koin bambu yang buat transaksi

Oiyah keunikan selain tempat, sistem parkir, sistem penukaran koin ada juga seperti semua penjual atau peserta dipasar tersebut mengunakan seragam baju tempo dulu, semua memakai baju masyarakat era saya belum lahir kayaknya hehehhehe, yang pasti wow banget saya sangat terkagum – kagum dengan pencetus ide pasar Papringan ini. Di pasar papringan ini tidak hanya di sediakan makanan dan minuman saja akan tetapi di sajikan kesenian khas daerah Temanggung dan langsung di pertontonkan secara live.

IMG_20180429_073120
Salah satu kesenian yang ada di pasar papringan

Dipasar papringan ini juga di sediakan tempat belajar untuk anak – anak sehinga semua lini tersentuh semua, bukan hanya kuliner, budaya, etika, akan tetapi pendidikan juga mereka sentuh.

2 jam sudah kami muter – muter, selfie dan mencicipi makanan – makanan yang hampir tidak saya jumpai di pasar tradisional saat ini, sudah cukup kenyang dan pengunjung juga sudah makin rame (berdesak – desakan) waktunya kami pulang dan Mandi karena kami serombongan belum sempat mandi hehhehehe…

 

Pesan saya kepada PANITIA, Salut salut salut dan semoga semakin di tingkatkan kreatifitasnya sehingga setiap event pasar papringan menggugah keinginan KANGEN yang terus – menerus.

versi youtube, klik link di bawah ini.

Seperti apa keseruan nya, tonton sampai habis videonya ya….

THANKS FOR WATCHING MY CHANNEL VIDEO…..

Don’t forget

Ampun kesupen, LIKE, COMMENT, SHARE…..

SUBSCRIBE…..!!!!!!!!!

Saya Adieb Nu’man see you next……….. ===========================================================

FOLLOW SOSMED SAYA:

SUBCRIBE YA..: https://goo.gl/TuZviN

WEBSITE : http://omahproperti.net

BLOG: https://goo.gl/d96wqh

TWITTER: https://goo.gl/BKx864

LINKEDIN: https://goo.gl/5b2pGd

INSTAGRAM: https://goo.gl/Tkdc2Q

BISNIS: adieb.n@gmail.com

#infoproperti #serbaserbi #propertijogja #perjalanan #wisata #catatankakiadieb #omahproperti #listingomahproperti #rumah #tanah #koskosan #gudang #hotel #apartemen #jasakontruksi #properti #pariwisata #yogyakarta

Diposkan pada ARTIKEL BISNIS, PROPERTI JOGJAKARTA

CINTA BERAWAL DARI KENYAMANAN

Cinta adalah sebuah perasaan dimana setiap manusia tidak bisa mengartikan secara rumus matematika ataupun rumus ekonomi. Cinta itu sebuah kenikmatan dimana kita bisa melewati, menjalani dengan keikhlasan hati. Cinta tidak mengenal paksaan ataupun settingan, semua itu mengalir dengan sendirinya sesuai dengan paradigma masing – masing personalnya. Cinta yang tulus akan menimbulkan sebuah kenyamanan dalam kehidupannya.

Begitu juga dengan rasa cinta akan kota Yogyakarta, dimana kota ini selalu membuat kenyamanan yang tidak bisa di pungkirin lagi, baik dari segi pendidikan, kesehatan, kuliner sampai investasi yang pastinya akan membuat nyaman dengan hasil yang tidak pernah ada batasnya.

Berbicara tentang kenyamanan berinvestasi dikota Yogyakarta saat ini adalah bidang PROPERTI. Dimana bidang ini sudah menjadi kebutuhan primer, dengan melihat perkembangan infrastuktur bangunan beberapa kampus yang semakin berkembang dan penerimaaan mahasiswa baru setiap tahunnya yang semakin bertambah sangat memungkinkan sekali semua itu diimbangin dengan daya pendukung untuk membuat kenyamanan hidup dikota tercinta ini.

Omah properti adalah Agen Properti kota Jogjakarta, ikut bertanggung jawab untuk membuat kenyamanan kota Yogyakarta ini dan membuat warga masyarakat akan semakin cinta hidup dikota Yogyakarta. Tanggung jawab kami disini adalah memberikan fasilitas informasi dibidang properti yang sangat relevan dan recommended. Dari rasa tanggung jawab itu kami sangat tahu dan faham harus mulai menanamkan rasa nyaman sehingga menimbulkan rasa cinta yang dalam terhadap kota Yogyakarta.

Inilah yang saya maksud, bahwa cinta berasal dari kenyamanan bahwa Omahproperti ikut bertanggung jawab memberikan kenyamanan dalam bidang properti bagi warga baru yang masih binggung mencari tempat tinggal yang benar – benar nyaman untuk diri sendiri maupun kenyamanan buat orang lain.  (adieb)